Продам участок в Ростове на Дону, Александровка, Октябрьский район, 6 соток

Продам участок в коттеджном поселке \"Петровский\". На участке( не по меже) есть городской водопровод, газ и электричество. Т.к. участок относится к Мясниковскому району все тарифы и налоги, как для сельской местности, хотя поселок находиться в черте г. Ростов-на-Дону. Ширина улиц ( асфальтированных) 9м. Со всех сторон участка есть забор и соседские дома. По улицам проведен высокоскоростной интернет. Территория охраняется, въезд со шлагбаумом, который управляется с пульта. На участке есть фундамент под строительство двухэтажного дома, проект отдам в подарок. На территории поселка есть новая детская площадка. Оплата охраны всего 300руб. в мес. Поселок активно застраивается и участков близко к выезду уже нет, только мой. Интересует только продажа участка, обмен не предлагать. Возможен небольшой торг.