Продам дом, район Железнодорожный 3-я Причальная улица, 39 м², 5 соток

Продаю участок с домом, р-он Кумженка СНТ Рыбник г.Ростов н/д железн. р-он , городская прописка есть домовая книга. Участок 5 сотак, по меже газ, вода-городская, летом даётся поливочная вода. В доме есть свет. Удобства на улице. Рядом есть продуктовый магазин. До остановки 5-7 мин.ходьбы ходят автобусы , маршрутки каждые 15 минут. Рядом есть канал для любитилей ловить рыбу, сведий чистый воздух. Соседи рядом все проживают круглый год. Расматриваю все варианты.