Продам дом в Ростове на Дону, Ростовское море, Грациозная улица 252, 100 м², 6 соток

Дом из чистого кирпича, строили основательно для собственного комфорта. Реконструкцию провели 5 лет назад. Все коммуникации заведены, канализация септик более 12 мᵌ, углы дома армированы, кровля полностью заменена, отопление новое (двухконтурный итальянский котел Ariston с турбо надувом, рассчитан до 200м²), сплит-система, новая проводка по всему дому с заземлением; потолки подвесные, межэтажные перекрытия из ж/б плит, все окна пластиковые - фирмы REHAU. На 1-ом этаже тёплые полы под плиткой, здесь расположены: просторная прихожая квадратной формы, уютная гостиная, спальня, кухня со встроенной мебелью, просторный совмещенный санузел. Под домом есть просторный сухой подвал, оборудованный системой хранения заготовок. На 2-ом этаже полы из износостойкого сверхпрочного ламината. Состоит из двух спален (гардеробная гармонично вписывается в интерьер) рабочий кабинет и прихожая. Межэтажная лестница монолитная с ж/б конструкцией. Состояние – заходи и живи! Удобная планировка и подъезд к дому. Прописка Первомайского района г. Ростова-на-Дону, на ровном участке есть плодоносящий сад, летний туалет и душ, въезд на 2 машины. По фасаду участка капитальный забор из профнастила, рядом продуктовый магазин, вблизи остановка автобуса № 28, маршрутки: 92А, 69 и 69А во все направления, замечательные соседи. Внешний дизайн можно выполнить на свой вкус. Продажа связана с переездом.
Продажа возможна с использованием ипотечных средств и сертификатов. Торг за наличные приветствуется.