Продам участок, Ленинован, хутор Покровская улица, 3 сотки

В продаже участок ИЖС 3.5 стоки для строительства частного дома / коттеджа в шикарном месте элитного посёлка. Участок в 2 км от Таганрогского кольца. Фактически в Ростове-на-Дону, но по тарифам уже выгода как в области. Участок ровный. Рядом идёт активная застройка. Самая широкая улица среди соседних (ширина 12 метров). На улице уже лежит асфальт. Все коммуникации по меже участка (свет, газ, вода). Никаких управляющих компаний и других нахлебников. Прямые договора с поставщиками. Участок на 50% закрыт забором из металлопрофиля. Соседние участки все проданы. Остался один этот. Прямая продажа. Разумный торг.