Продам участок, Кумженская улица, 10 соток

Начались продажи земельных участков по стартовой цене 40000 р за сотку в новом коттеджном ЭКОкомплексе ,расположенном на границе с г.Ростов-на-Дону в начале нас.пункта Колузаево.Комплекс примыкает к биосферному заповеднику и граничит с озером! Дорога к коттеджному комплексу проходит через \"Кумженскую рощу\" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10).

Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС (Индивидуальная Жилая Застройка),постоянная прописка,тарифы намного меньше чем в г.Ростов-на-Дону!(не сады и СНТ).Произведено межевание участков в 1-й очереди застройки от 3 до 15 соток.Коммуникации в комплексе застройки:- В комплексе уже проведена основная линия электропередач,утвержден проект электрофикации всей территории застройки в комплексе;
Утвержден проект газификации коттеджного комплекса;
- газ уже проходит по меже комплекса, утвержден проект прокладки газопровода вдоль улиц,рядом уже установлено несколько ГРП;
-Водоснабжение поселка изначально запланировано за счет индивидуальных скважин. Дебет скважин составляет 3-5 куб.м. в час;
- В настоящий момент оформляется проект на проведение водопровода;
- вода-индивидуальная артезианская скважина глубина 16-18 м
-подведены интернет и телефония;
-Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени;Общая площадь застройки составляет 40 га. Ширина улиц в коттеджном комплексе составляет 15-30 метров;-На территории запроектированы парковые и спортивные зоны вдоль озера, детские комплексы, беседки, зоны для пикника, места для рыбной ловли и водных развлечений;-Канализация локальная, с установкой индивидуальных септиков;

-Запроектировано размещение КПП с охраной, системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде,территория планируется закрытого типа,ограждение всего периметра 3 D забором; - В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины и т.д;-Вдоль комплекса постоянно курсирует городской транспорт;
- При покупке участка готовы спроектировать и построить любой дом по Вашему желанию;Главная изюминка этого места это расположение в экологически чистом месте пригорода Ростова-на-Дон.Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в живописном экологически чистом месте.Вокруг нет ни одного вредного производства, заводов, свалок и утилизирующих предприятий!
Рядом расположены нас. пункты: х. Колузаево, х.Городище, х. Дугино, ст.Елизаветинская х. Обуховка , х. Рогожкино, х.Казачий Ерик, х.Каратаево,х.Курганы, х.Каратаево, Усть-Койсуг, СНТ Донстрой, Рыбник, Афганец, Кумженский, коттеджный поселок \"Беловодье\", где постоянно проживают люди.Продажа идет напрямую от собственника(НЕ АГЕНСТВО) без комиссии!
Ежемесячные взносы отсутствуют!
Цена указана на стадии застройки комплекса,в следующем месяце планируется повышение цен на 20-30%.
На руках полный пакет документов для продажи(обременений нет).
По цене 40000 р за сотку продаются участки площадью от 10 соток.
осталось всего 3 участка!Действует рассрочка платежа.