Продам участок, Ростовская область Содружество, 6 соток

Продаю участок 61:25:0500401:35 в живописном месте, брал себе под строительство, планы изменились, теперь буду брать квартиру.
На участке уже есть подпорные стены, есть газ, электричество, действующая водяная скважина 33 м. Есть возможность подключиться к водопроводу.
Все документы в порядке есть полная выписка с размерами из ЕГРН.
Дорога хорошая - укатанный щебень без выколдобин, можно на любой машине проехать в любую погоду в любое время года.
Рядом ~250м есть красивое озеро.