Продам участок в Ростове на Дону, Сельмаш, микрорайон переулок Кецховели, 6 соток

Продаю участок 6 сот. с домом 55 кв.м (Сельмаш, район ул. Просвещения, пер. Кецховели, 44, г.Ростов-на-Дону).
Имеются все коммуникации (до центр. канализации - 7 метров).
Рядом - остановка маршрутов во все районы города, магазины, школы, детсады, спортшкола, поликлиника. До центра города - 5 мин. на общ. транспорте.
С участка открывается великолепный просторный вид.
Есть дом, в котором можно жить. Можно построить большой дом, т.к. много места. Участок в любое время года отлично освещен естественным светом (экономия электро- и теплоэнергии).
Цена - 3.600.000 рублей. Торг.
Земля в собственности, без долей. Ипотека, материнский капитал подходят.
Роман Владимирович (собственник)