Продам участок в Ростове на Дону, Зоопарк, 3-я Ноябрьская улица 4, 6 соток

Продаю участок ИЖС 6,5 сот., находящийся в районе Зоопарка. Второй дом от дороги.
На участке имеется кирпичный дом 25 кв.м(2 комнаты). В доме есть газовое отопление и вода.Коммуникации:
-газ;
-свет;
-вода.Преимущества:
-Ростовская прописка.
-Широкий фасад, при желании можно разделить на два участка.
-Участок ровный, без уклона и перепада.
-Удобная дорожная развязка во все районы: Центр, Западный, Северный.
-Тихий, благоустроенный район.
-В шаговой доступности магазины, автобусная остановка, поликлиника.
-Школа в 15 минутах ходьбы.