Сдам комнату в 3-к квартире в Ростове на Дону, Центр, проспект Чехова 18, 10 м²

Чехова 18, центр. Сдаю комнату 10 м2 в коммуналке с 1 соседкой на длительный срок. Мебель есть. Вид на Зеленый остров. Комната маленькая в большой квартире. Состояние среднее, пригодное для проживания (евро ремонта нет)
Условия - 1 (один) жилец без шумных гостей и экшенов.
Дешево - коммуналка + 4 т.р., торг возможен. Договоримся, при условии, читай выше: один жилец не шумный.
Причина, почему сдаю - не пользуюсь, готов показать указанный апартамент 10 февраля, звоните и посредники звоните.