Продается дачный дом в СНТ «Ростсельмашевец-2», расположенный в 7 км от г. Ростова-на-Дону по трассе в сторону п.Щепкин. Участок очень ровный 12 соток (два участка по 6 соток, размежеваны).
На одном из участков кирпичный двухэтажный дом (цокольный этаж). Фундамент - блоки ФБС с хорошей гидроизоляцией, межэтажные перекрытия – бетонные плиты, кровля – шифер. Построен на совесть еще в «ТЕ» прекрасные года. На этом же участке сад. Второй участок огород или можно использовать под строительство.
На цокольном этаже одна комната и гараж, на втором этаже две раздельные комнаты и проходная кухня с выходом на террасу, окна металлопластиковые, входные двери металлические, железные ставни, отопление печное. Свет и водопровод проведены, Газа еще нет. Можно жить круглый год (соседи все живут). Проезд в любую погоду, дороги широкие.
Участок очень ухоженный, огорожен металлическим забором и сеткой рабицей, заплетенной виноградом-вьюшкой, много фруктовых деревьев (вишня, слива, черешня, абрикос, яблони, персик, груша), кустарников (малина, смородина, виноград, крыжовник и др.), все очень хорошо плодоносит. На участке установлены 2 железные емкости для полива сада, плюс есть скважина с водой, глубиной 20 м., мангал, туалет. Под машины есть навес, бетонная площадка. Дорожки бетонные, есть теплица.
В 50-х метрах от дома располагается пруд, летом отличный отдых и рыбалка (карасики, окуни и красноперки).
Собственник, документы готовы к продаже, долгов нет. Торг уместен.
Звоните, все обсудим. С уважением, Дмитрий.
