Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, переулок Семашко 93, 49.6 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру, комнаты раздельные. Общая площадь 49,6м² (плюс 6м² балкон и лоджия), жилая- 28,6м², кухня- 8м².
-наш дом расположен в центре Ростова, между ул.Семашко и ул.Соборный,
это тихий район центра города, полузакрытый двор с детской площадкой
-квартира в кирпичном доме на 9 этаже, на 10 этаже расположен тех. этаж, квартира в центре дома (не угловая), окна кухни с балконом и зала выходят на север, окно второй комнаты с лоджией выходит на юг. Из окон открывается прекрасный вид на город.
- входная дверь в квартиру металлическая, декорированная деревом
- в квартире сплит система «Hitachi»
- в квартире все евро-окна, плюс балкон и лоджия - натуральное дерево (двойной стеклопакет) немецкой фирмы «Мастер Хольц»
- внутри-комнатные двери из натурального дерева, вскрытые лаком
- полы в комнатах бельгийский ламинат, в кухне бельгийский линолеум
- установлены приборы учёта холодной и горячей воды
- в туалете установлен шведский унитаз
- в ванной плитка, навесные шкафы, смесители «Grohe»
- оставляем: встроенная кухня, швейцарская вытяжка «MBS»
из кухни очень удобный выход на большой балкон 3,2м²
- балкон утеплён и застеклён, есть освещение и электропитание.
- между комнатами имеется удобная, отдельная гардеробная-кладовка
- во второй комнате остаётся встроенный шкаф, витражная стеклянная ( из триплекса) раздвижная дверь на лоджию
- лоджия также утеплена, застеклена и оборудована откидным столиком и навесными шкафчиками. Есть освещение и электропитание.
- отопление ТЭЦ, трубы и радиаторы новые, итальянские (на фото старые батареи их уже заменили) установлены краны для регулировки тепла
- капитальный ремонт дома сделан в 2013г. установлен новый лифт.
Преимущество квартиры - это очень удобное место расположения нашего дома.