Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, улица Станиславского, 47 м²

Продаю квартиру, старый фонд, самый центр Семашко-Станиславского. Вход со двора по железной лестнице. Есть выход на Московскую, но он закрыт, им никто не пользуется(на фото видно).Двор большой,с парковкой,ворота закрываются на ключ. В квартире все удобства. По документам коммунальная,по факту-нет. Пластиковые окна, спутниковое телевидение, сплит. Вся новая сантехника. Отопление АГВ. Крыша и фасад только после ремонта, в квартире нужен ремонт. Во всем доме 5 соседей,все пожилые спокойные люди. Все в шаговой доступности. Все конечные остановки транспорта по улице. Собственник.Ипотека не подходит(износ 65%).