Продам дом в Ростове на Дону, Стройгородок, 9-й Дружный переулок 4, 228 м², 6 соток

Капитальное домовладение. Эксклюзив во всем (окна, крыша, планировка и т.д.). Вода в доме, газ полностью оплачен. Ровный участок, 606 кв.м.
Продается 2-х этажный, кирпичный, удобный, просторный и теплый дом. Земельный участок 6 соток. До перекрестка: Таганрогское шоссе /ул. Оганова - всего 3 км. только по асфальту. Существенный плюс: расположение дома всего в 100 м от асфальтированной ул. Оганова.
Первый этаж 114 кв.м. практически закончен и находится в полном жилом состоянии (заселяйся и живи). Потолок 3.2 м, 2 жилые комнаты (33 кв.м.), холл-24 кв.м, кухня – столовая 18 кв.м., ванная комната и санузел – 8 кв.м.
Второй этаж 114 кв.м. требует только дополнительную планировку, отделку и оборудование по усмотрению нового владельца. В нем имеется выход на фасадную балконную площадку. Запланирован и подготовлен широкий, удобный лестничный марш входа на 2-й этаж.
Просторный, полностью оборудованный (с душевой кабиной) санузел.
Проведены: газ, вода, электричество. Водоотведение в 12 куб.м. надежный стационарный септик в конце участка. Отопление - индивидуальное (газ) - теплые полы с системой раздельной регулировки температуры. Газовый двухконтурный, автоматический котел расположен в отдельном помещении дома, в котором расположена стиральная машина, сушилка для белья и хоз.инвентарь.
Высокий, красивый забор с калиткой и воротами. Управление открыванием сдвижных ворот и калитки - дистанционное (с пульта). Калитка оборудована видеодомофоном.
За приемлемую цену Вы получите 2-х этажный дачный коттедж в черте города с близко расположенной удобной инфраструктурой и хорошими дорогами.