Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, Жмайлова, 37/17/9 м²

Я- собственник! Без агентства! Эксклюзивный вариант (читать до конца). Дом 2015 года, кирпич-монолит. Очень удобное расположение, рядом имеется все для комфортной жизни. Огороженная территория, видеонаблюдение. 37/17/9 кв.м; 7эт./11эт. Единственная квартира, имеющая кроме обычного центрального отопления, еще и дополнительное автономное отопление - в квартире законно установлен собственный котел (в специально отведенном месте). По Вашему желанию - теплая и уютная квартира в любое время года, в любой день недели (как в частном доме). Квартира имеет водяной "теплый пол" на всей своей площади, в том числе и на утепленной лоджии, работающий не от центрального отопления, а от собственного котла в квартире. Это - надежное инженерное решение (невозможно затопить соседей ввиду отсутствия давления в системе), дешево в эксплуатации (в сравнении с электрическим теплым полом) и очень удобно (не надо ждать, когда запустят центральное отопление). Квартира отделывалась для себя! Имеются фото ремонта. В квартире нет ламината, паркета и ему подобных «промокашек». Во всей квартире на полу – только качественная плитка, керамогранит. Полы можно мыть, как на палубе. Стены также отделаны с антивандальным эффектом: стекловолокно с покрытием высококачественной интерьерной краской, устойчивой к воде и даже химическому воздействию. Только нежные, приятные глазу тона. Даже в тяжелых эксплуатационных условиях качество материалов не позволит исчезнуть свежести ремонта. По инженерной сантехнике – все по уму, никаких антиуклонов канализации, а, значит, нет засоров, дорогие качественные смесители, разводка – армированный полипропилен. Радиаторы отопления от застройщика заменены на монолитный(!) биметалл RIFAR, который не имеет межсекционных соединений. Имеется электрический бойлер на 80 литров (на случай отключения горячей воды). В ванной стены изначально оштукатурены цементной штукатуркой, никакого гипса и гипсокартона на стенах! Поэтому плитка будет держаться вечно. Заливы и потопы не страшны! В месте расположения стояков – никаких примитивных пластиковых окошек. Вместо них – большое ревизионное окно, эффектно спрятанное за люком ревизионным под плитку. Ванна, санфаянс, смесители – только те, что служат верой и правдой. Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Большой встроенный шкаф-купе в прихожей. Установлена сплит-система мощностью на всю площадь квартиры. Все остальные прелести – при осмотре. При понимании и грамотном сравнении – неоспоримые преимущества данной квартиры очевидны. Заходи и живи, наслаждаясь!