Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, Извилистая улица 13/1, 46 м²

Продается отличная однокомнатная квартира в новом доме. Заходи и живи.
Дом 2011г постройки.
В квартире остается встроенная кухня (в том числе плита, вытяжка, духовка; установлены фильтры для питьевой воды), в прихожей большой встроенный шкаф (2,8 п.м.) с кладовкой, сплит, возможно стиральная машина и холодильник.
В квартире натяжные потолки с точечным освещением. В комнате двухуровневый потолок (гипсокартон + натяжной) с цветной светодиодной подсветкой.
Теплая квартира, невысокие коммунальные платежи, тихие соседи, ремонт кругом в квартирах сделан - шума нет. Развитая инфраструктура:
менее 50м - Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Аптека, Fix Price.
100-150м - 4-я Стоматологическая поликлиника и стадион Арсенал.
Рядом Аллея Роз, 20-я поликлиника. В 5 минутах остановки общественного транспорта - на 2-й Краснодарской и на Каширской.В доме служба консьержей и видеонаблюдение.
Площадь: 41,1 + 5,4 Лоджия.
Подсобка - 1,1м2. Ванная - 4,5м2.
Комната - 16,5м2. Кухня - 11,4м2
Прихожая - 7,6м2.Приобретали квартиру в 2011г по цене 2,4 млн. Причина продажи - переезд в квартиру большей площади. Квартира в ипотеке, поэтому предусмотрено несколько способов продажи:
- Наличными самостоятельно. Через внесение задатка с подписанием договора задатка, заверенным у нотариуса (для вашей защиты) который пойдет на досрочное погашение долга перед банком, чтобы снять обременение и выйти на обычную продажу (менее 500 000р, точную сумму будет известна на момент) и оставшаяся часть (за вычетом задатка) уже непосредственно перед самой сделкой.
- Наличными с участием банка через использование банковских ячеек - банк контроллирует чистоту сделки.
- В случае, если вы приобретаете в ипотеку - через перерегистрацию ипотеки. Если вы берете ипотеку в Сбербанке, то все проходит просто, т.к ипотека на квартиру оформлена в Сбере.Для вашей страховки вы можете нанять любого специалиста (юриста, риелтора) и проводить любые проверки. Мы не препятствуем никаким проверкам.Показ в удобное для вас время. Звонить с 10:00 до 21:00