Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Ленина, улица Погодина 6, 32 м²

Продаю свою квартиру.
Квартира не требует ремонта и каких либо вложений, этаж высокий-в окна не заглядывают, оба окна на фасаде здания (можно использовать под коммерцию).
Долгов и обременений нет, подходит под ипотеку. В квартире проведен капитальный ремонт, повторюсь капитальный - заменено абсольтно все, за исключением стен, а это экономия времени и средств ( качественная капиталка такой квартиры стоит от 400000₽), квартира делалась для себя (на материалах не экономили)
Квартира находится в географическом центре города, отличная транспортная развязка, до остановки 300 метров. Во дворе детский сад, в 50 метрах через дорогу 25 школа с бассейном. Так же в 10 минутной пешей доступности 4 высших уч. заведения , 2 торговых ценра с кинотеатрами, супермаркетами и мед учреждения. Еще есть очень приятные плюсы такие, как стоимость коммуналки (зимой не более 4000, летом не более 2000). С соседями тоже повезло, наркоманов, алкашей и шумных нет. Во дворе всегда можно найти парковочное место.