Продам студию в Ростове на Дону, СЖМ, улица Пацаева 16/1, 36.7 м²

Очень уютная, комфортная, светлая студия на 22 этаже с потрясающим видом из окна (особенно в темное время суток). В доме: стоматология, развивающий детский центр, супермаркет, частный детский сад, аптека. В шаговой доступности парк с водоемом, государственный детский сад, остановка общественного транспорта. Во дворе есть детская площадка.В подъезде 3 лифта ( 2 пассажирских и 1 грузовой).
По всей квартире утеплены полы; абсолютно все осветительные приборы светодиодные (что значительно экономит электроэнергию).
Защита от перепадов напряжения (высокое-низкое): 8 групп в электрощите с ДИФ автоматами на каждую группу (защита от поражения электрическим током). Много розеток, а так же, AV, Ethernet.Входная дверь Torex, керамогранит на входе.В ванной комнате: теплый пол, действительно качественная плитка, керамический душевой поддон, закаленное стекло душевой, 3 зоны освещения; магистральная фильтрация холодной воды - Гейзер Тайфун с фильтром Арагон3; система защиты от протечки воды GIDROLOCK PROFESSIONAL с автоматическим перекрытием подачи воды при протечке даже при отсутствии электроэнергии. Подвесной унитаз (сиденье с микролифтом), подвесной шкафчик умывальника. Встроенная в стену душевая система; встроенный в стену гигиенический душ. Водонагреватель (на случай отключения горячей воды).Качественная кухонная мебель с качественной фурнитурой с доводчиками (фасады шпонированные и крашенные). Фильтр воды с обратным осмосом на кухне (питьевая, насыщенная минералами вода и дистиллированная вода - для бытовой техники). 4 зоны освещения с различной функциональностью. Встроенное освещение в кухонную мебель, встроенный диспенсер для моющих средств. Встроенная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф. Керамогранит на полу, пол с подогревом. Холодильник No Frost с управлением на дисплее.В комнате переключатели основного освещения на входе в комнату и у спального места. Дизайнерская инверторная сплит система с подсветкой и обдувом \"по стене\". Заменено остекление между комнатой и лоджией с увеличением площади остекления, что значительно увеличивает освещение комнаты. Заменены радиаторы отопления. В квартире очень тепло, поэтому радиаторы включали всего на несколько дней в самые холодные зимние дни. Вместительный комод, который изготавливали на заказ, под размеры одной из стен в квартире.На лоджии утеплены пол, стены, потолок. Остекление ламинированным профилем с энергоэффективными стеклопакетами ClimaGuard Solar. Встроенная вместительная гардеробная.В квартире остается вся техника (кроме телевизора и стиральной машины) и вся мебель.
Квартира без обременений. Возможна ипотека. Собственник