Продам дом в Ростове на Дону, Чкаловский, Форелевый переулок, 360 м², 15 соток

Продаю частный дом в отличном месте, пересечение Волкова/Белорусская.
Закрытая, охраняемая территория (въезд через шлагбаум с пунктом охраны). Хорошие соседи.
Дом четыре уровня:
Подвальный этаж с окнами - гараж, сауна, бильярдная, котельная, сан.узел и + свободные помещения.
Первый этаж - кухня, гостиная, кабинет, холл, камин, сан.узел.
Второй этаж - 3 больших комнаты, холл, сан.узел, терраса.
Высокий чердак мансардного типа одной площадью.
Общая площадь дома 360 кв.м., жилая площадь 273 кв.м. + чердак/мансарда.
Земельный участок 15 соток.
На участке осуществлён ландшафтный дизайн: искусственный пруд, зеленые насаждения – сосны, ивы, березы, туи, фруктовые деревья и т.д., открытый бассейн, зона отдыха, кирпичный мангал.
Стоимость ниже рыночной. Возможен обоснованный торг.