Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Чкаловский, Вятская улица 39/4, 45.9 м²

Однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном 11-этажном доме (Июнь 2018г., ЖК \"Тихий дворик\"), неугловая, далеко от лифта.
Ровные стены. Двухкамерный стеклопакет и утеплённый профиль окон в комнате и на лоджии. Приборы учёта потребляемых ресурсов (вода, электричество, тепло). Биметаллические радиаторы. Чистовая стяжка, в санузле с гидроизоляцией.
Удобная и функциональная планировка квартиры:
- В прихожей (5,8м²) имеется гардеробная (1,9м²).
- В санузле (5,8м²) выполнена подготовка под электрический тёплый пол.
- Кухня (11,5м²) квадратная, проложена трасса для сплит-системы.
- Лоджия (4,3м²) примыкает к кухне, просторная.
- Жилая комната (16,6м²) правильной функциональной формы, выполнена теплоизоляция стяжки вдоль внешней стены от плиты перекрытия. Монолитные стены граничат с соседними помещениями/квартирами, слушать разговоры соседей не придётся.
Дом заселён, соседи сделали ремонт. Комфортные тихие лифты, механика OTIS (пассажирский и грузовой). Дом тёплый, тихий, удачно расположен в глубине двора. Окна соседнего дома очень далеко. Собственный благоустроенный двор, розы, голубые ели, место под машину. Рядом Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, три детских садика, школа, остановки общественного транспорта. Ипотека - любой банк. Материнский капитал - Да. Торг - Да.