Продам дом в Ростове на Дону, Сельмаш, садовые участки Ростевец-2 квартал 4, 84 м², 12 соток

Продается уютный жилой дом общей площадью 84 кв.м. на участке 12 соток. Все удобства в доме. Установлены м/п окна, натяжные потолки с точечным освещением.
В дом заведена городская вода, а также есть возможность подключения скважины (коммуникации заведены в дом, насосная станция). Для горячей воды используется водонагреватель (50 литров).
Отопление электрическое, «умный» 3х контурный котел. В доме установлена сплит-система, встраиваемая техника. Мебель и технику практически всю оставляем. Спутниковое ТВ Триколор на два телевизора.
Дом находится на центральной широкой улице. Расстояние от ворот до дороги 15 метров. Рядом с домом (100м) пруд. Водится карась, красноперка, плотва.
На участке построен утепленный курятник (по желанию 23 курицы тоже оставим). Залит фундамент под сарай с подвалом и фундамент под баню. Навес, летний душ, 2 уличных туалета. Растут плодовые деревья: яблони, сливы, груши, вишня, черешня, абрикосы, кизил.
СНТ находится в двух километрах от города Ростова-на-Дону. В непосредственной близости от ЖК Платовский (Ростовское море).
В этом году запланировано проведение газа в СНТ. Квартал, на котором расположен дом, находится первым в очереди на подключение.
Продаем дом в связи с переездом в другой регион.
Реальным покупателям разумный торг.