Продам участок в Ростове на Дону, Левый берег, квартал Левбердон, 100 соток

Продам земельный участок, площадью 1 га. (кадастровый 61:44:0041302:9) с целевым использованием \"Рекреация (размещение базы отдыха)\" по адресу: Ростов-на-Дону ул.Левобережная, 21. Участок огорожен, к участку подходит асфальтированная дорога, на границе участка существующая КТПН. Участок с северной стороны граничит с р.Дон. По договору водопользования используется водный объект \"для размещения причальных сооружений (мостиков), плавательных средств и гидротехнических сооружений (подпорной стенки)\". В рамках договора водопользования возведен соответствующее причальное сооружение (обозначено на приложенных схемах). Идеальное месторасположение для развития гостиничного и рекреационного бизнеса, с районе с развитой инфраструктурой, в 300 метрах от \"Ростов-Арена\", одновременно по соседству Ростовский яхтенный порт, отель \"Голубая волна\", дом отдыха \"Высокий берег\"