Продам участок, Верхнетемерницкий, поселок улица Вселенной, 10 соток

СОБСТВЕННИК. Продаю земельный участок в Аксайском районе п. Верхнетемерницкий, 2Б, кадастровый номер 61:02:0081007:65. Разрешенное использование - ИЖС либо малоэтажные многоквартирные дома. Общая площадь - 1 005 кв.м. (10 соток). На земельном участке строений и сооружений нет. Хорошо обжитый поселок на границе с Ростовом, вокруг соседи, частные дома и многоэтажки, прекрасный вид на город с высоты. Район перспективный, но тихий. В шаговой доступности торговые центры Ашан и Леруа Мерлен, магазины Магнит и Пятёрочка, остановка общественного транспорта, школы и детские сады, северный выезд из Ростова. Все коммуникации по меже.
Идеальный вариант для загородной жизни.Возможен раздел участка на 2 равные половины и продажа по отдельности (межевание за мой счёт после получения задатка и заключения предварительного договора). Кроме того возможно строительство многоквартирного дома (таунхаусы, либо цельный дом до 5 этажей).
Торг уместен для реального покупателя.