Продам дом, 100 м², 4 сотки

Продается загородный дом на участке 4,5 сотки . По желанию возможно увеличение площади участка до 8,2 соток. Дом расположен в экологически чистом районе в хуторе Недвиговка в 20 км от Ростова на Дону. Год постройки дома 2019 . Дом построен из экологически чистых материалов по Канадской технологии
Материалы стен выполнены из строганной сосны камерной сушки и обшиты внутри гипсокартоном , а снаружи плитой osb.
Между ними экологически чистый утеплитель (KNAUF) . Стропильная система выполнена из сосны.Кровля – мягкая битумная черепица.
Кроме того, эксплуатировать канадский дом из дерева значительно дешевле. Его проще протопить, одновременно он дольше «держит» тепло.
В доме имеется три большие, светлые комнаты, кухня-гостиная , санузел , котельная.Все коммуникации подведены ,электричество трехфазное,интернет оптоволокно, отопление - Итальянская ,автономная система Ferroli с температурным датчиком ,который позволяет дополнительно экономить электроэнергию ,что делает содержание дома намного дешевле чем трехкомнатной квартиры.
Дополнительными преимуществами дома является терраса площадью 18 м2, расположенная на заднем дворе и
большой навес для двух автомобилей
Инфраструктура здесь очень развита. Все дороги широкие и асфальтированы , рядом находится школа,детский сад, магазины ,мфц , пункт полиции , фельдшерский пункт. Для любителей активного отдыха есть возможность заняться рыбной ловлей или помочь музею Танаис в раскопках древних цивилизаций .
Участок выбирался очень тщательно с учетом многих факторов. Сотка земли здесь стоит 150 тысяч рублей
Здесь Вы ощутите полную свободу и единение с природой..
Документы на участок и дом полностью готовы .Подходит ипотека любых банков.
Если у Вас есть вопросы ,звоните , спрашивайте и я с удовольствием на них отвечу!
Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время.