Продам участок, Аксайский район Ростовская область Щепкинское сельское поселение, 5750 соток

Земельный участок для дачного или коттеджного строительства, за чертой населённого пункта.
Площадь участка: 32,7га(+24,8га).
Размеры участка: фасад 400 метров, длина 1440 метров, участок с трёх сторон кроме фасада окружён лесопосадками.
Местоположение: Ростовская область, Аксайский район, между населёнными пунктами п. Щепкин и п. Октябрьский.
Три въезда в Ростов-на-Дону: 8 и 20 километров, и в 2х километрах от объездной дороги федеральной трассы м_4 (северный объезд),
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое назначение: Садовые и дачные дома.
Кадастровый номер: 61:02:0600004:1730 (61:02:0600004:1731)
Коммуникации: По границам участка проходят все коммуникации: свет, газ, Ростовский водопровод, центр. канализация п.Октябрьский. Техническая возможность подключения к коммуникациям есть.
Собственник.