Продам участок в Ростове на Дону, Ростовское море, Закатная улица 107, 3 сотки

Продаю ровный , чистый и тихий участок - 3 сотки . На участке 6 плодоносных фруктовых деревьев. Кирпичный хозблок и туалет. Железные ворота. два соседа проживают, третий соседствующий участок не жилой более 20 лет.
Прописка .
Газовая магистраль проходит по меже, ввод газа оплачен. Водопровод на улице , до границы участка 1,5 метра. Электроэнергия - 3,5 метра до ближайшего столба.
Большинство соседей проживают постоянно .
До автобусных остановок 800 метров.
До ближайшего магазина 330 метров, до рынка Темерник через сады пешком 10 минут, по дороге на авто 2 км.
Очень зеленый , экологически чистый район.В 50 метрах от участка зеленая лесополоса , а 900 метров до Темерницкой рощи и следом сосновый бор , общей площадью более 500 га.
По ул. Каскадной на протяжении 2 км от въезда в садоводство до ул.Орской более 40 разноплановых магазинов и сервисов , есть практически все от строительных материалов и автосервиса до парикмахерской и медуслуг.