Сдам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Левенцовка, Волнистая улица 25/7, 27 м²

Аренда, общая сумма 13000р.
Сдаётся квартира в район западного Окея. цена ниже рыночной по Левенцовке. дом кирпичный. что обеспечивает лучшую звукоизоляцию по сравнению с Левенцовскими многоэтажками.
квартира в коттеджной многоэтажке. отличный вариант для студентов и молодых семей.
своя отопительная колонка (т.е. проблем с горячей водой не бывает). до остановки примерно 5 минут. закреплённой стоянки авто нет, так что примерно 50 на 50. лично я приезжал в районе 6 часов с работы и ставил без проблем около подъезда (но заезд сложный). не сказать, что с местами большие проблемы, но и комфортными условия стоянки не назвать.
по слышимасти соседей: соседку справа не слышно. даже когда у неё вечеринка, слева соседей не было. снизу жалуются, что им слушно всё, но их не слышно. а с сверху никто не живёт. но по выходным часто орудуют перфоратором)))
интернет подведён, но расчитуйте на задержку в подклёчении в несколько дней (придётся решить вопрос почему я переехал не разорвав контракт).
комплектация: из комплектации сан.узел с местом под стиральную машинку, угловая кухня (вполне красивая), газовая плита (в рабочем состояние. если у Вас нет, ну а так она не очень выглядит) и не раздвигающийся старый диван на кухне (если вы без мебели, то очень поможет, а если с мебелью, то можете и выкинуть). спальная комната полностью пуста, балкон не застеклён. в прихожей офигенный шкаф с зеркальными дверцами напротив зеркала м(все девушки очень любят этот момент(мякго говоря).
с балкона шикарный вид на зелёные сады частных участков и собственно на зелёный двор дома. между ними даже ручё протекает.
вход ниже двери подъезда, но балкон второго этажа (дом на большом уклоне).
с Вас:
аренда по договору (договор будет составлятся индивидуально. но будут следующие условия:
- не шуметь (каждый случай будет отдельно рассматрриваться, обычно таких жалоб не было от соседей даже в дни рождения и другие праздники)
- не бросать окурки с балкона.
-мусор выносить в мусорные баки (50м от дома). а ни в коем слачае не к подъезду.
-не портить имущество квартиросдателей и дома.
будет формироваться штрафная сумма (на случай ваших нарушений) либо разово, либо в рассрочку)
если нужна временная прописка, это так же будет рассматриваться ндивидуально.
комунальные олаты примерно будут составлять 3000р!!!! будем проводить работы по уменьшению этой суммы (реально снизить на 1000р, но пока так.
в итоге 9000р квартплата+3000р комуналка+1000р сумма в залог.
показ только по выходным, но если вы реальный покупатель то можно в индивидульном порядке.