Продам участок в Ростове на Дону, Чкаловский, Украинская улица 78, 2 сотки

Продаётся 1/2 земельного участка, составляющая - 2,6 сотки. Участок расположен на улице Украинской, это не сады, а частный сектор, вся инфраструктура: школа, детский садик, магазин, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, все в шаговой доступности.
Участок ровный, имеется отдельный вход. При желании можно сделать отдельный адрес.
На участке имеется старый дом - 44 кв.м, (состояние удовлетворительное), дом саманный обложен кирпичом, с погребом.
Домовая книга в порядке, все выписаны. Документы на дом и на землю полностью готовы к продаже! Собственник!