Продам участок, 52 сотки

Ростовская область,
г.Таганрог,
с. Никольское (10 км от г.Таганрог за с. Дарагановка),
ул. Центральная, д.18
(На стороне Миусского лимана).
Участок земли 52 сотки. (52 000 м.кв) .Вся земля находится в собственности (ИЖС). Документы оформлены и находятся "на руках". Участок идет до воды(!), до начала природоохранной зоны.
На участке жилой дом площадью 180 м2. 2000-го года постройки. Без внутренней отделки. В доме 2 больших зала (41 и 32 м.), 4 комнаты(8,8,16,16м.). Построен дом из блоков с мраморной крошкой, обложен кирпичом, основание-железобетон, крыша – шифер. Со второго этажа открывается фантастический панорамный вид на весь Миусский лиман.

Также на участке имеется старый жилой дом из самана, который можно использовать как хозяйственное помещение.
На участок подведен газ и есть электричество, собственная скважина глубиной 16 м.(колодец) со вкусной питьевой водой. Всегда своя свежая вода! Кроме того, фруктовый сад и большая крытая беседка 25 м.кв, оплетённая виноградом (сорт Изабелла). Имеется собственный выход на берег лимана.
Очень плодородная земля в огороде (лучший чернозем в деревне!).
Развитая инфраструктура: рядом продуктовый магазин, средняя школа (1-9 класс), почта, клуб, автобусная остановка.
Чистейший воздух, живописная панорама Миусского лимана, космической красоты закаты, сочные фрукты и купание в теплой воде Миуса зарядит вас энергией и придаст силы жить и творить!
Один собственник. Все документы оформлены. Чистая продажа. Торг