Продам 4-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Лермонтовская улица 35, 74.4 м²

4-х комнатная квартира в центре города.
8 этаж кирпичной девятиэтажки 1983 г постройки.
Квартира тёплая, светлая, не угловая.
Все комнаты раздельные, санузел раздельный (новые стояки горячей\холодной воды и слив). Есть паркет ( можно привести в порядок). Счетчики воды и электричества имеются.
В 2008г. в доме поменяны стояки отопления - зимой тепло!
Окна м/пл. на две стороны дома: во двор и на улицу, хороший вид из окон.
Есть сплит-система, домофон. Кладовка, большая лоджия, тамбур. Закрытый двор недавно облагорожен, детская площадка.
Квартире требуется косметический ремонт. Рядом школа, садик, детская и взрослая поликлиники, продуктовые магазины (магниты, пятерочка), мед.учреждения (КДЦ \"Здоровье\", Дворец Здоровья, ЖД Больница), 2 колледжа.
Транспортная развязка в 7-10 минутах ходьбы, под окнами нет перегруженных дорог.
В шаговой доступности благоустроенный Парк Строителей, чуть дальше парк Горького, детская художественная школа, 2 бассейна, детские кружки.