Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, СЖМ, проспект Королёва 25/2, 64.9 м²

Продается любимая 3-х комнатная квартира. Общей площадью 64.9 кв.м. Район «Квадро» СЖМ. Королева 25/2. Вторая линия домов (никакого шума и пыли от машин). Комнаты все раздельные, большая кухня соединенная с кладовкой.
С/У раздельный. В прихожей большой встроенный шкаф.
Окна м/п выходят на обе стороны дома (три окна под подъезд, балкон на соседний двор). Во всех комнатах ламинат, на кухне плитка. Наружняя стена кухни, зала и маленькой спальни утеплена снаружи. Большая спальня соединена с балконом (балкон утеплен и отделан панелями МДФ). В квартире тепло даже когда еще нет отопления, а на улице уже холодно.
Частично заменены трубы, на воду и газ есть счетчики. Во всех комнатах поменяны стояки отопления. Частичный косметический ремонт. Кухонный гарнитур остается новым хозяевам. По согласованию, можем оставить и другую мебель.
Тамбур на две квартиры. Есть большая кладовка на этаже. В кладовке два закрывающихся на ключ шкафа (Для заготовок, картошки и прочего).
Хорошая управляющая компания, которая следит за домом. Коммунальные платежи намного меньше, чем в других УК. Ухоженный двор, чистый подъезд, установлен новый лифт. Еще у нас прекрасный управдом, которая всегда сможет ответить на Ваши вопросы.
Идеальное месторасположение для семей с детьми. Школа №101 во дворе дома (между школой и подъездом пешеходная аллея, огороженная со всех сторон отбойниками). Не нужно переходить даже маленькую дорожку (двор тупиковый). Рядом еще школа №99 в которой есть много секций и кружков. Сразу за школой садик. В соседнем доме школа танцев. В конце аллеи «Золотой колос», «Пятерочка», мини рынок.
Остановка «Квадро» (маршруты: 92,33,78,25,83,56,18,91,38), 3 аптеки, зоомагазин, ТЦ «Северный» и «Магнит» за соседним домом.
Через дорогу рынок «Квадро», «Пятерочка», «Ассорти», ТЦ Галактика. Через дворы можно пройти на Орбитальную и за 15 минут добраться до «Ашана» и «Леруа».
В собственности менее 3 лет.
Цена не является окончательной. Хорошим людям – хороший ТОРГ!