Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, СЖМ, улица Добровольского 10, 45.9 м²

Продается уютная 2х комнатная квартира, в \"золотом квадрате\" СЖМ. Рядом с домом 2 школы (104 и 76 гимназия) и абсолютно новый детсад (Гимназия 118 ДДУ). Также рядом остановки, магазины (Магнит, Пятерочка и возле дома хороший круглосуточный), пекарня, ОКЕЙ в 5мин. ходьбы, недалеко парк Дружба, новый ТЦ \"ПАРК\", рынок Северный и ТЦ \"Вавилон\". Очень хорошие соседи (примерно 50/50 это молодые семьи и люди в возрасте (контроль за домом и двором постоянный). Дом крепкий и без \"стяжек\" обслуживает УК \"Квадро\" - недавно асфальтировали проезд и тротуар, делали крышу.
Кв-а на 2ом этаже в центре дома (дорога хоть и рядом но шума и пыли нет), окна выходят на две стороны с большим количеством зелени. Перед окнами закрытая, парковочная площадка. В кв-е современный свежий ремонт, скрыты все коммуникации. На полу: ламинат в комнатах и плитка в прихожей, кухне и ванной. В ванной недавно установлена душевая кабина. Стены в комнатах обои + обои окрашенные, в ванной мозаика, в кухне плитка. Потолки разноуровневые, в зале с натяжными и контурной подсветкой. Остекление полностью металлопластик (профиль 70 Rehau), балкон также застеклен и утеплен. В зале установлена сплит-система и есть ниша под эл. камин или большой аквариум. Грамотно разведена электрика (розеток достаточно во всех помещениях) с распределением нагрузки, и везде светодиодное освещение (очень экономично)! Остается встроенная техника и мебель (на кухне, шкаф в спальне, прихожей), а по договоренности может остаться всЁ!
В квартире сделана узаконенная перепланировка (совмещен с/у и немного расширена прихожая) - подходит под ипотеку.
В собственности 8 лет.