Продам участок в Ростове на Дону, Ростовское море, Пестрая улица, 4 сотки

Я собственники. Продаю участок индивидуальное жилищное строительство(ИЖС). Участок находится в первомайский район ул. Пестрая район каскадная. На участке есть коммуникации: Свет, Вода, Газ по меже. Общая площадь участка 4,4сотки .Так же на участке есть дом(не жилой, под снос). Общественный транспорт в десяти минутах от участка , рядом продуктовый магазин, парикмахерская ,салон красоты ,строительный магазин. Ближайшая школа, садик, больница в район днепровского и м-р Темерник , в 20 минутах вещевой рынок темерник. Подъезд к участку асфальтированный есть детская площадка.Документы все на руках.