Продам участок в Ростове на Дону, Александровка, 2 сотки

Предлагаю вашему вниманию участок в черте города,ул.Кржижановского 293/2а.В 900 м от ул.40лет Победы.До ул .Б.Садовая 8км.Соседи проживают круглогодично.Вывезен весь мусор,что позволяет видеть его возможности.Свободно может подъехать строительная техника .Земля ИЖС,коммуникации по меже,фасад 17 м.До р.Дон 80м.По соотношению к реке-находится на возвышенности.Не затопляется.Вариантов использования множество:может быть дом ,с используемой крышей ,с прекрасным видом на реку,;может быть уютной ,тихой дачей в черте города...+500000 и у вас может быть дом из сруба..Участок угловой,вдоль него проходят рыбаки.В 40 м станция Кизитеринка.Может быть различным бизнесом(на ближайших улицах нет магазинов,ни продуктовых,ни хозяйственных),нет авторемонтных мастерских,металлоприёма.....Я собственник.