Продам дом, хутор Колузаево Береговая улица, 34.1 м², 5 соток

Продается хорошенький домик на берегу Тихого Дона первая линия у воды в 10 км от от города. С балкона мансарды виден Ростов ,особенно вечерами и в праздники. Дом находится в х.Колузаево недалеко от центра. Использовался для отдыха любителями рыбалки до холодов, поэтому есть отопление водяное на 1-м этаже работает от электричества и вполне можно жить. В кухне баллонный газ. По линии забора с улицы проходит газовая ветка. Добротно оборудован спуск к Дону для купания. Есть специальная удобная система для полива и хранения воды, большой резервуар. Плодоносящий фруктовый сад. Ухоженная территория с цветочными клумбами и беседкой. Много винограда разных сортов. Рядом душ и туалет. Хорошая асфальтовая дорога от ГПЗ -10 . Вымощенное место у ворот для парковки.Дорожки из природного камня. Все сделано с любовью. Дом 2 этажа. площадью около 45 кв метров. На верху комната и внизу комната и кухня. Земли 5.5 соток. Все в собственности. Коммунальные платежи ниже, чем где-либо
Продает владелец, документы готовы к сделке.
По интересующим вопросам звоните с 14:00 до 23:00 или пишите сообщения. Есть ещё много фото, могу скинуть по в а т с а п п.