Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, СЖМ, проспект Королёва, 47.9 м²

Собственник.
Продам свою 2-х комнатную квартиру.
Свежее право собственности.
Читайте внимательно состояние квартиры:
Комнаты раздельные.
Санузел раздельный.
Все под капитальный ремонт!
Необходимо восстановить коммуникации: канализацию (она разрушена и перекрыта), свет (отключен, есть на щитке на этаже). Отопление есть, под замену.
Окна дерево.
Из несомненных плюсов:
1. Цена: торг разумный приветствуется. Средняя стоимость квадратного метра самая низкая в этом районе!
2. В подъезде свежий ремонт, новый лифт. Дом после капитального ремонта. Крыша сделана новая, есть технический этаж.
3. Тамбур с замком на две квартиры. Хорошие соседи.
4. Ровные стены и потолки. Высота потолков - 2,64.
5. Большая лоджия, совмещённая с балконом.
6. Окна все на зелёную зону. Южная сторона. Красивый вид из окна.
7. Во дворе - большая детская площадка, развитая инфраструктура. Рынок Квадро в шаговой доступности. Дом во второй линии от проспекта.
8. Управляющая компания \"Квадро\" в соседнем доме.
Показ по договоренности. В выходные дни.
Агентам: квартира есть в базе, это объявление для покупателей. Ваша встреча с готовым покупателем - да. Все остальное (фото, посмотреть - нет).
Звонить можно до 22.00. Если не отвечаю, пишите номер телефона в сообщения Авито. А в рабочие дни и часы отвечать редко получается.