Продаю СВОЮ квартиру. Общая пл. 80,1 кв. м. Жилая 50 кв. м. Кирпичный дом, толстые стены +утепление во время ремонта (очень тёплая зимой, не жарко летом). Прекрасный вид из трёх комнат на Дон (есть на фото) и левый берег (Дон в 700 м от подъезда, родник с купелью напротив подъезда в 300 метрах). Самый экологически чистый район города (рано утром можно услышать соловья и кукшку). Квартира просторная, светлая. Три комнаты (кухня, спальня и детская) выходят на юг, зал на запад и север.
Лоджия 5,5 кв.м. на две комнаты (кухня и спальня) утеплённая, металлопластиковое остекление на всю длину. Ролл-жалюзи оставлю бесплатно.
Санузел совмещенный, 5,7 кв. м. Ванна итальянская акриловая (2,12 м по большой диагонали и 1,75м по малой, по боковым бортикам 1,6*1,6 м.) Встроенный сливной бачок, подвесной унитаз. Стены и пол - плитка. По всей площади ванной под плиткой гидроизол на 20 см к стенам (соседей не затопите).
В кухне оставляю (бесплатно) стенку с новой техникой (2017-2018гг): газовая варочная плита Siemens, электрический духовой шкаф (встроенный) Hansa (12 режимов - гриль, конвекция), вытяжка стеклянная наклонная, Сплит, пол линолеум.
Коридор 10 кв. м. Пол плитка. В коридоре шкаф-купе 4*0,5м, очень вместительный (оставляю бесплатно).
Зал 25 кв.м. ламинат, натяжной потолок, встроенные светильники, Сплит.
Уютная спальня: пол -линолеум, Сплит.
Детская 14кв.м. : оптимизированное пространство - подоконник переходящий в столешницу размером 3,1*0,9 м.
Электросчетчик с предохранителями на все комнаты и встроенные электроприборы.
Надежная входная дверь «Гардиан».
Развитая инфраструктура, все рядом: Детская поликлиника в соседнем доме, оборудованные детские площадки, продуктовый магазин Добрыня в нашем доме, торговый центр через дорогу, остановки транспорта (конечная, всегда легко уехать в любой конец города) 2 минуты ходьбы, в 300 и 400 метрах два больших садика, школа через дорогу.
Квартира в очень хорошем состоянии, но на некоторые элементы возможно потребуется косметический ремонт (при желании).
