Продам участок в Ростове на Дону, Центр, микрорайон Новое Поселение, 3 сотки

Земельный участок в Новом Поселении под жилую или коммерческую застройку. Участок угловой, фасад выходит на три стороны.Соседи только с одной стороны. Подведены все коммуникации: газ, свет, вода, канализация, интернет (оптика). На участке расположены два дома (один в аварийном состоянии, второй - жилой), кирпичный сарай, полисадник. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, пекарня, несколько кафе, школа, два детских сада, сквер им. 8 марта, церковь. В 100 м - улица Текучева. Идеальное место для мини-отеля, магазина, гастхауса, таунхауса, небольшого производства, офиса. Участок приватизирован. Собственник один.