Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, проспект Чехова 55, 100 м²

Доброго дня..
Продается квартира на углу Чехова/Пушкинской. Дом 2007 г, целиком кирпичный, заселенный, толщина стен 70 см, H = 3,1 м, 2 лифта, грузовой лифт - отдельное управление с грузовым режимом, консьерж, закрытая система ГВС и отопления. Она позволяет регулировать темп теплоносителя и ГВ в зависимости от темп воздуха, установлен датчик-автомат. Также Вы экономите на отоплении и получаете более чистую питьевую воду.
В квартире выполнен качественный ремонт из современных материалов, планировка 2+1 (узаконена), ванная комната 8 кв.м. с джакузи, гардеробная 2,1 кв.м., кухня - отдельное помещение с отапливаемой лоджией, которая сделана под чилаут. Лоджии из каждой комнаты с панорамным остеклением и тонировкой, алюминиевый стеклопакет. Есть открытый балкон с видом на закат. Установлены сплит-системы General в каждой комнате с возможностью обслуживания без альпинистов. Летом в кв не жарко, т.к. окна на восток, зимой - тихо. Входная дверь сейфовая, закрывается без ключа.
В доме работает ТСЖ, территория закрытая, ворота с пульта, своя парковка во дворе. Очень удачное месторасполжение - сердце города, исторический центр, пешеходная зона, вся инфраструктура рядом с вами! Летом слышно музыкантов. Частично оставляю мебель.
Ограничений по продаже нет, владение более 3 лет, история чистая - 1 владелец. Объект продается без комиссии, документы к сделке готовы. Показы по предварительной договоренности.