Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Черепахина-Доломановский, 35 м²

В связи с семейными обстоятельствами и переездом в другой район продаю свою квартиру. В собственности 20 лет. Рядом много магазинов, детсадов, школ. Район относится к поликлинике ЦГБ. Квартира интересна 1)Для бизнеса. 2) Для жилья. 3)Для того и другого. 4) Или Тем, кто сам умеет строить - потому что есть варианты для построек, пристроек и полета фантазии. Ремонт. Квартира расположена в центре города (Доломановский-Черепахина). 1эт. 2-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 35 м.кв. Высота потолков 2,5 м. 2 жилые комнаты, смежные, разделены форсункой. Комнаты-15 м.кв. и 14 м.кв. - т.е. жилая площадь -29 м.кв. Пол - керамогранит - плитка. Ванная: 3 м.кв. Вода горячая, холодная, туалет, раковина, душ. Везде кафель. Кухня-прихожая:3 м.кв. Газовая плита, стир.машинка-автомат. Везде кафель. Под кухней - личный подвал 6 м. кв., Выложен кирпичом, высота подвала примерно 2,5 м.кв. Большой общий двор. Вход - через ворота с кодовым замком+свой дворик 15 м. кв., огорожен калиткой под ключ и закрыт на всю площадь навесом. Там можно сушить белье и пить летом чай. В общем дворе - место для парковки+место для возможной техпостройки, или гаража. В комнатах 2 окна на улицу+ 1 во дворик+ 1 небольшое в ванной. Окна деревянные, современные. Стены 1-я комната - гипсокартон, обои, 2-я - штукатурка, обои. Отопление-форсунка - подогревает теплом даже пол - по ощущениям полы как с подогревом - зимой даже в сильные морозы очень тепло-можно ходить в майке. Летом обходимся без кондиционера, благодаря толстым стенам и плитке на полу. Это обеспечивает прохладу. Во дворе есть место под гараж и также места для парковки машин. Т.о., Вы приобретете сразу место для жилья, бизнеса, парковки, доп. постройки, и в придачу подвал для хранения варенья, или вина для любимых гостей! И все в самом в центе города!!! В квартире много плюсов. Особенно для деловых людей. Идля людей, любящих \" дом на земле\" по цене квартиры. Соседи во дворе выращивают огурцы и помидоры, цветы. Во дворе аккуратно, чисто. У соседей есть дети. Во дворе можно спокойно играть, т.к. ворота на кодовом замке. Много преимуществ перед квартирами в многоэтажках. Звоните. Подробности по телефону, или при встрече.