Продам студию в Ростове на Дону, Центр, микрорайон Новое Поселение ул. Катаева, 20 м²

СОБСТВЕННИК! Продам свою Гостинку в тихом центре города (р-н Дворца Спорта), 1/1, по статусу и по факту – изолированная квартира. Общая площадь 20 м2, жилая комната примерно 14 м2, совмещенный с/у 3 м2, кухня-прихожая (плита в нише) 3 м2 (отдельной кухни нет - см. планировку). Все удобства в доме, свой отдельный вход, м/п окна, новая металлическая входная дверь, свое отопление – АОГВ (= маленькая кварплата), горячая вода - от бойлера, с/у совмещенный, в современном кафеле, на стенах качественные обои (подходят под покраску). Чтобы понять планировку – внимательно смотрите схему! Состояние квартиры полностью жилое, в 2015 г. был сделан добротный, качественный ремонт (чеки сохранились). Возможна продажа с мебелью и техникой. В качестве бонуса имеется собственный сухой подвал и место под сарай во дворе, где можно хранить вещи.
Квартира идеально подходит для проживания молодой пары, студента или для сдачи в аренду (средняя ставка аренды 10 000-11 000 руб/мес + коммунальные платежи). Тихий, зеленый район, и при этом рядом магазины (магнит, ассорти, круглосуточный), остановки в любой конец города и вся инфраструктура центра. Также есть возможность во дворе поставить свой автомобиль, либо можно парковаться под окнами - место всегда свободно.
Один совершеннолетний собственник, кв-ра в собственности более 5 лет, в данный момент никто не прописан, свободная продажа.