Продам участок, Ростовская область п. Водопадный, 85 соток

Продается земельный участок сельхозназначения в 2 км от г. Ростова на Дону в черте населенного пункта п. Водопадный 0,85 га. (8500 м2) недалеко от главной улице поселка. Возможно перевод под Ижс (жилые постройки) или промназначения (строительства склада) на этой территории.
Данные можете посмотреть на кадастровой карте
номер 61:02:0600010:2367 рядом тоже продается участок 2,2 га, можно их объединить.