Продам участок, Ростов-на-Дону Кумженская ул. 61Ж, 7 соток

Отличное место 10 соток. Участок ровный, 40 м на 25 м. По документам 7 сот и три за счёт водоохранной линии. Все коммуникации проведены, газ по меже. Электричество новые столбы, заведены 3 фазы, договор с энерго и лицевой счёт. Вода городская, договор с водоканалом и лицевой счёт. Сделана геология почвы, есть вся документация. Ростовская прописка. Отличная инфраструктура, остановка 100 метров от участка, транспорт ходит отлично. Рядом с участком магазин пятерочка, рынок и прочее. Под'ездные пути асфальт. 5 мин езды до ГПЗ 10. Отличное место для жизни и отдыха. Участок с видом на Дон, 150 метров до судоходного Дона, удобно спускать катер, через дорогу река. Участок пустой, ничем не захламлен, ровный, с готовыми коммуникациям, заходи и строй.