Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, СЖМ, ул. Обсерваторная Дом 3, 27 м²

Продам свою однокомнатную квартиру в новом доме.
Ворошиловский район, СЖМ/ ЖК «ПОЛЯНА», ул. Обсерваторная, дом 104, пом. № 13, строение 3, подъезд 2. Коттедж построен на землях, предназначенных под малоэтажное строительство (строился по 214 федеральному закону),
27/15/7 м², высокий цокольный этаж 4-этажного кирпичного дома, неугловая, свободная планировка, сан/узел отделен, совмещенный, окна выходят во двор.
В квартиру заведены стояки на воду и канализацию, установлены счетчики на свет, горячую и холодную воду, металлическая входная дверь, металлопластиковые окна с подоконниками и отливами. Установлены радиаторы отопления, очень тепло, своя котельная на весь комплекс, горячая вода - ТЭЦ.
Дом сдан в августе 2015 года, соседи заселились. Закрытая территория, большая парковка,детская площадка, магазины пекарня, салон красоты...
Ипотека и жилищные сертификаты не подходят, по документам - статус нежилого помещения. Невысокая квартплата.
Цена = 1 170 т.р., с торгом
Собственник.