Продам участок в Ростове на Дону, Центр, пр. Театральный / ул. Текучева, 5 соток

Кировский район, ул. Катаева. Площадь 451 кв. м, фасад 13 м, в собственности, без долей, без обременений. На участке есть дом 116 кв. м. (в т.ч. пристроенный гараж и сарай), в котором жила очень старая бабушка, а сейчас квартиранты, но лучше под снос. В доме есть все коммуникации: э/э, газ, вода, канализация. Участок ровный, уклонов нет и на улице. Подъезд широкий, асфальтированный, 100 м. от пр. Театральный (Ауди-центр) и 200 м. от ул. Текучева. Есть возможность купить у соседей еще 100-110 кв.м. по хорошей цене