Продам дом в Ростове на Дону, Берберовка, ул. Рыльского 8, 70 м², 2 сотки

Продается частный дом, 70 кв м. В собственности – земля 2,6 соток. Вся пристройка узаконенная, документы в порядке. 1 взрослый собственник.
Во дворе ­– 2 навеса, балясины, тротуарная плитка, отдельно построенная мангальная, где летом можно еще и ставить электроплиту и готовить, раковина, беседка, фонтан, освещение и розетки по всему двору. На небольшом участке земли посажены декоративная ёлка, барбарис, фруктовые деревья (абрикос, кизил, привезённый из города Баку), виноградник. Парковка на 2 автомобиля во дворе, еще 2 машины можно парковать перед домом.
Дом. Общая крыша с соседями. Большой коридор (16 кв.м) – мы его намерено сильно не утепляли, чтобы можно было хранить закрутки (имеется батарея, можно сделать теплее). Кухня-гостиная – 18 кв м, совмещенный санузел – 4 кв м, большая спальня – 20 кв м, маленькая спальня – 10 кв м. 2 года назад делали ремонт двора и дома. Меняли проводку, заливали бетоном пол (на полу – ламинат), переклеивали обои, устанавливали новый кухонный гарнитур.
Соседи – тихие, спокойные. Инфраструктура вся есть (в шаговой доступности магазины, рынок, детские площадки, садики, школы), возле дома даже имеется часовня. Остановка общественного транспорта – в 2 мин. ходьбы.