Продам дом в Ростове на Дону, Сельмаш, микрорайон ул. Смычки 58, 114.8 м², 1 сотка

Собственник. Двухэтажный дом 114,8 метров квадратных, рядом с администрацией Первомайского района. Первый этаж – старая постройка, второй этаж – мансардный. В 2002 году дом обложен кирпичом, возведена мансарда, пристройка с котельной, коридором и лестницей на второй этаж. На первом этаже четыре проходные комнаты, кухня, санузел, коридор и котельная. Есть возможность все комнаты разделить. На втором этаже две большие комнаты и второй санузел. Все коммуникации: газовое отопление, горячая вода от газовой колонки, центральная канализация. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, десять минут ходьбы до автовокзала на Шолохова. Перед домом стоянка на один автомобиль, есть возможность расширить стоянку ещё на два автомобиля за счёт клумбы. Въезд во двор через общий проезд. Земельный участок 1,89 сотки. Примерно ½ территории занимает дом, на второй половине сарай, оформленный как гараж, и свободная территория. Если сарай снести, дворовая территория увеличится. Земля в долевой собственности, но установлен порядок пользования. В глубине двора небольшой дом, в котором проживает совладелец земельного участка, возможно установить забор и отгородится, сделав двор полностью обособленным. В доме идёт ремонт (в санузле на втором этаже уложена плитка, осуществлена разводка труб под ванную, мойку, унитаз, подключена вода). Стоимость дома 4.700.000 руб. До окончания ремонта возможен торг с реальным покупателем. После окончания ремонта без торга. На указанный номер телефона подключен Вайбер и Ватсап.