Продам участок в Ростове на Дону, Орджоникидзе, Днепропетровская ул. 163, 7 соток

Продаю участок 6,76 сотки. Первомайский р-он, СНТ \"Северная Ривьера\", ул. Днепропетровская, 161 (адрес присвоен). Кад/номер 61:44:0020510:465.
Участок ровный, фасад 20 м., перед участком пространство 1 сотка. Газ, вода, электричество заведены, счётчики установлены и оформлены. Капитальная яма. Есть кирпичный обшитый утеплителем домик (не раз зимовали) 45 кв.м. (прихожая, 2 комнаты, туалет и душ раздельные; газовая плита). Установленные новые электробойлер, напольный котёл и сплит также при желании могут стать Вашими. Есть основательные летний душ и туалет, хозяйственная постройка, беседка. Для полива используется вода из скважины. Плодовые деревья.
Прописка есть. Документы готовы к продаже. Ипотека и мат/капитал подходят (в договоре купли-продажи указываем полную сумму).
2,350 млн.руб.