Продам участок в Ростове на Дону, Ростовское море, Узорная ул., 6 соток

Собственник продает земельный участок с капитальным небольшим домом.
Площадь участка 5,6 соток, реально больше. Длина по фасаду 15 м. Находится в отличном месте - СНТ \"Мичуринец\". Район Ростовского моря. Въезд с Каскадной.
Удобный подъезд. В СНТ разрешена регистрация.Молодой вменяемый председатель. Соседи - постоянно проживают.
Коммуникации - газ, водопроводная вода - по меже. Электроэнергия подключена (счетчик подключен и зарегистрирован). Есть скважина на техническую воду. В СНТ - везде операторы связи и интернет.Участок ровный. Идеально подходит под застройку.
Дом площадью 40 м2 с хорошей мансардой. Капитальный фундамент.