Продаётся двухэтажный ТЕПЛЫЙ дом под чистовую отделку.Дом построен качественно, без экономии на материалах, как это делает большинство застройщиков, которые экономят на арматуре, марке бетона, на утеплении крыши, не утепляют они и полы пеноплесом.
Купив наш дом, вы не будете продавать его через 2 года, как показывает общая практика плохих штампованных домов от застройщиков, не будете обшивать его утеплителем, утеплять самостоятельно крышу, менять котел или окна. В нашем доме вы будете жить долго и счастливо.Общая площадь дома – 126,2 кв.м. Участок – 3 сотки
Дом имеет очень функциональное зонирование:
- просторная кухня (18,4 кв.м) с выходом во двор
- 4 комнаты: 1 этаж: 13,8 и 12,1 кв.м., и 2 просторные комнаты (25,6 и 28,4 кв.м.) на 2 эт., каждую из которых при необходимости можно разделить
- сан.узлы: 5,1 кв. – 1 эт и 3,6 кв.м. на 2 эт.
- наличие теплого тамбура (2,9 кв.м.) препятствует попаданию холодного воздуха и грязи в дом,
- наличие кладовок (1 кв.м и 2 кв.м.) обеспечивает места для хранения бытовых принадлежностей и консерваций,
- небольшая гардеробная (2,2 кв.м.) на 1 эт очень удобна для хранения верхней одежды и обуви, которые используются повседневноТехническая характеристика дома:
1. Фундамент выполнен с применением армокаркаса арматуры А3 диаметром 14 и бетона М-350.
2. Цоколь бетонный. Устройство монолитного цоколя выполнено с применение пространственного каркаса арматуры А3 диметром 14 и забетонированы вместе с полами бетоном М-350 для создания дополнительного диска жесткости дома.
3. Стены выполнены с фасадного кирпича, воздушной прослойки и газоблока толщиной 300 мм. Что делает дом очень теплым, а также все горизонтальные и вертикальные швы заполнены на 100%, что делает дом термосом. Газоблок толщиной 300м заменяет кирпичную кладку 1 100 мм, а также облегчает нагрузку на фундамент в 2 раза так как весит в 2,2 раза меньше.
Перемычки в наружных стенах выполнены с фибробетона, что так же делают дом теплым, так как бетонные перемычки, которые используются в кирпичной кладке создают мостик холода.
4. Полы первого этажа перед стяжкой утеплены пеноплексом, что не дает холоду попадать в дом и наоборот не уходить теплу.
Теплые полы сделаны в кухне, тамбуре, в гардеробной и ванных комнатах
5. Кровля выполнена с металлочерепицы и утеплена минеральной плитой толщиной 150 мм.
6. Перегородки выполнены с кирпича толщиной 120мм.
7. Лестница монолитная бетон М-350
8. Сливная яма выполнена с пластичного кирпича размером 2500*2500*3000мм
Общим объёмом 19 м3, что тоже немаловажно. Так как такой объем даст возможность не откачивать ее.
9. Забор фасада: выполнен с профнастила
10. Двор:
- фасадная часть двора для парковки машин 7*10 м.
- задняя зона барбикю 12*10 мОтопление - итальянский двухконтурный котел PROTHERM Гепард 24 кВт - на продажных домах застройщики котлы такого ценового диапазона не ставят.Дом ждет своего счастливого обладателя.
