Продам дом, Аксайский р-н Щепкинское сельское поселение СНТ Содружество ул. Тополей 809, 255 м², 5 соток

Я СОБСТВЕННИК! (не агенство, не посредник)Продаю дом 255 м² (2012 г.) в СНТ «Содружество», р-н Ростовского моря.
Адрес: СНТ «Содружество», ул.Тополей 809 (9 улица, 5 участок справа)
Без внешней отделки, внутренние отделочные работы продолжаются.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
▼ Информация о доме и участке:
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Участок — 5.1 соток / 510м² / ширина — 17м / длина — 30мВнешние размеры: S дома — 255м² / кол-во этажей — 3 / высота дома — 11м
Внутренние размеры: цокольный этаж — 33,6м² / 1 этаж — 116,4м² / 2 этаж — 70,5м²0 этаж — цокольный этаж / кладовая
1 этаж — гараж / коридор / спальня / гостиная / кухня / сан.узел
2 этаж — спальня / кабинет / большой холл / бар / сан.узелФундамент — сборный железобетонный;
Стены — кирпичные (1,5 кирпича/ 40см.);
Высота потолков — 3м.;
Перекрытия — железобетонные плиты;
Крыша — металлочерепица (утеплена каменной ватой Rockwool в 2 слоя).Гараж — огромный! (спокойно станет любой автомобиль с открытыми дверьми).
Внутренние размеры: 4,35 х 7,40 м. S = 32.2м²Спереди дома построена пристройка — 15м² (по проекту, см. фото №4),
дополнительно увеличивающая площадь прихожей и кухни.
Фундамент — ленточный, усиленный, выполнен на глубину основного фундамента.
При заливке использовалась марка бетона М250.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
▼ Благоустройство дома и участка:
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
В дом проведен газ.
Во всем доме грамотно проведена электрика — от гаража и подвала до 2 этажа.
Предусмотрена электро-разводка для сада. Выведено уличное освещение.
Дополнительно установлен бензиновый генератор — в доме ВСЕГДА есть электричество.Дом и участок находятся под круглосуточным видеонаблюдением!Качественно сделана и проведена канализация.
Большая сливная яма для 2х сан.узлов.
Все трубы выведены под большим углом, утеплены от промерзания.
Сделана отдельная канализация и сливная яма для кухни и бара!▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Дополнительная информация:
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
— Все коммуникации, 2 септика, интернет, свежий воздух и комфорт.
— Участок в отличном месторасположении — рядом магазины + недалеко от въезда.
— ул. Тополей одна из самых широких улиц в СНТ — спокойно разъезжаются 2 машины.
— Остановка маршрутки 144а — прямо на нашей улице.
— автобусная остановка маршрутов 104, 112, 114А на въезде в СНТ;
— на въезде расположен круглосуточный пост охраны;
— ул. Центральная по садоводству — асфальтированная широкая дорога, полностью освещенная;